Внести в избранное зеленоград онлайн Регистрация на Форуме Зеленограда   
Работа в Зеленограде Декор дома. Освещение детской
Городские новости:
ГОРОДСКИЕ НОВОСТИ   
СОБЫТИЯ
ОБЩЕСТВО
ЭКОНОМИКА
ТРАНСПОРТ
НЕДВИЖИМОСТЬ
ИНТЕРНЕТ
ОБРАЗОВАНИЕ
ЗДОРОВЬЕ
НАУКА И ТЕХНИКА
КОНСУЛЬТАНТ
   МУЗЫКА
   СПОРТ
   КИНО И ТЕЛЕВИДЕНИЕ
   ПУТЕШЕСТВИЯ
   ИГРЫ
   ЮМОР
   ПРОЗА
   СТИХИ
   ГОРОДСКАЯ АФИША
   РЕКЛАМА
ГОРОДСКАЯ АФИША
ТОП ПОПУЛЯРНЫХ СТАТЕЙ

В Зеленограде пройдет шоу барабанной школы в клубе "Джанго" (корпус 1456)....


Традиционное мероприятие "Велокольцо. Памятники Победы" состоится в...


Каталог сайтов Зеленограда

 
СПРАВОЧНИК ЗЕЛЕНОГРАДА:
   - МАГАЗИНЫ, ТОРГОВЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
   - НЕДВИЖИМОСТЬ
   - СТРОИТЕЛЬСТВО, ОТДЕЛКА, РЕМОНТ
   - КОМПЬЮТЕРЫ, СВЯЗЬ, ИНТЕРНЕТ
   - АВТО, ГАРАЖИ, ПЕРЕВОЗКИ
   - ОБРАЗОВАНИЕ, ОБУЧЕНИЕ
   - МЕДЦЕНТРЫ, АПТЕКИ, ПОЛИКЛИНИКИ
   - ОТДЫХ, ПУТЕШЕСТВИЯ, ТУРИЗМ
   - СПОРТИВНЫЕ КЛУБЫ
   - РЕСТОРАНЫ, КЛУБЫ, КАФЕ И ПИЦЦЕРИИ
   - КИНОТЕАТРЫ, ТЕАТРЫ, ДК
   - ПОЛИГРАФИЯ, РЕКЛАМА, ФОТО
   - УСЛУГИ БЫТА, ГОСТИНИЦЫ
   - БАНКИ, ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, СТРАХОВАНИЕ
   - БЕЗОПАСНОСТЬ
   - ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
   - ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ, ГОР. СЛУЖБЫ
   - ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ, СМИ
 
ПОИСК ПО СПРАВОЧНИКУ
ЗЕЛЕНОГРАД
Роды без мужчин
РЕКЛАМА
На главную > недвижимость

2019-03-25

Соцсеть: Вступайте в нашу группу Вконтакте

Продажа дачи самостоятельно и быстро

Владельцы дачных участков не только ухаживают за ними, но иногда встает вопрос об их продаже. Сейчас продать участок непросто и для этого нужно умение. Можно, конечно, обратиться в агентство по продаже недвижимости, но тогда придется заплатить большую сумму денег. Многие именно поэтому стараются, продать дачу самостоятельно. Как же это правильно сделать?

Подготовка дачного участка к продаже

Перед тем как дать рекламное объявление на доску, требуется произвести оценку недвижимости. Для этого стоит воспользоваться интернетом и найти все объявления о продаже участков в том районе, где находится ваша дача. Для чего это нужно? В данном случае все продавцы являются конкурентами, и при назначении цены за свой дачный участок придется учитывать стоимость недвижимости в других объявлениях.

 

Если появится первый покупатель, то он, естественно, попросит посмотреть объект. В этом случае он, скорее всего, произведет внешнюю оценку не только построек, но и ухоженность самой земли вокруг, и наличие коммуникаций.

 

Предполагая такую ситуацию, требуется навести идеальный порядок. Обычно продавцы стараются сделать мелкий ремонт в доме, чтобы подготовить его к продаже. Здесь придется помыть окна, подремонтировать электропроводку, если нужно, то и подклеить обои. Из дома необходимо убрать все старые и ненужные вещи. Чтобы комнаты внутри дома выглядели просторными и светлыми.

 

Дальше придется наводить порядок и на самом земельном участке. Если на нем будут разброшены спиленные сухие деревья или будет валяться бумага или какой-то мусор, то покупатель, скорее всего, начнет снижать за это цену, так как ему придется самому уже вывозить этот хлам. То есть, чтобы у клиента осталось хорошее впечатление, нужно убрать все лишнее и ненужное. Хорошо бы еще скосить траву и поправить забор.

 

После того, как все будет сделано, необходимо сделать несколько хороших фотографий дачи и самого участка с разных ракурсов. После этого можно будет размещать информацию об участке на различных сайтах о продаже недвижимости. При подаче объявлений стоит указать все положительные моменты, которые есть на участке. К примеру, написать на каком расстоянии от дачи находится пруд или речка. Возможно, на участке построена баня или подведен газ.

 

При продаже нужно учитывать и такой фактор, как сезонность продажи. Лучшим вариантом является подача объявлений о продаже в весеннее время. Так как именно в это время люди начинают подыскивать для себя недвижимость.

 

Некоторые покупатели не торопятся весной покупать дачи, так как считают, что в зимнее время продавцы снизят на них цены. Поэтому необходимо установить реальную стоимость на все время года и ее не завышать, и не снижать.

 

Если принимается решение о продаже участка, то необходимо позаботиться заранее о документах. Для продажи понадобятся свидетельства не только на землю, но и на существующие постройки. Если документы в порядке, то можно подавать объявление о продаже участка. Если же нет, то нужно безотлагательно заняться этим вопросом. Проблема здесь в том, что на оформление документов потребуется много времени и сил.

 

Если приезжает покупатель, то нужно вести с ним себя вежливо и дружелюбно. Осмотр лучше всего делать с дома, а уже потом провести его по участку и рассказать о его достоинствах. Если на участке или рядом есть какие-то достопримечательности, то непременно стоит показать их покупателю, чтобы они остались у него в памяти.

 

Есть покупатели, которые уже при звонке по телефону начинают торговаться. В этом случае не стоит им давать ответ о снижении цены. Сначала пригласите его к себе, и дайте возможность осмотреть участок. Только после этого можно решать вопрос о стоимости дачи.



Добавление комментария

Ваше имя:

E-mail (не обязательно):

Текст:

Код:


Работа в Москве Ищите работу? - www.mosrab.ru сайт для тех, кто хочет работать в Зеленограде или в Москве

Обмен квартир в Москве: драма с хорошим финалом
Абсолютно счастливые семьи, к сожалению, редкость. Неблагополучные же, увы, встречаются сплошь и рядом. Впрочем, тенденция не нова, и эта благодатная почва сослужила отличную службу как классикам отечественной литературы, так и их последователям. В наши дни тема...
Почему сложно обменять квартиру
По приблизительным подсчетам, на данный момент в городе Зеленограде более 1 500 собственников пытаются обменять свои квартиры на другое жилье. Однако, не смотря на то, что все необходимые варианты обмена «висят» в рекламе друг с другом практически по...
В Зеленограде выставят на торги три земельных участка
Три земельных участка будут выставлены на торги в Зеленограде. Об этом сообщили в городской пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Как говорится в сообщении...
РЕКЛАМА: Веб-студия "ПОЛЕ ДИЗАЙН" - изготовление сайтов, интернет-представительств... подробнее
Реклама на портале:
НОВОСТИ
Частные объявления
- КОМПЬЮТЕРЫ, КОМПЛЕКТУЮЩИЕ, ОРГТЕХНИКА
- БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
- ФОТО, ВИДЕО И АУДИОТЕХНИКА
- СОТОВЫЕ ТЕЛЕФОНЫ, СРЕДСТВА СВЯЗИ
- МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР
- ОДЕЖДА, ОБУВЬ
- АВТОМОБИЛИ, ГАРАЖИ, АКСЕССУАРЫ
- НЕДВИЖИМОСТЬ
- ЖИВОТНЫЕ
- РАЗНОЕ
Работа в Зеленограде
- ПРЕДЛАГАЕМ РАБОТУ
- ИЩУ РАБОТУ
- ДЕВУШКА ЖЕЛАЕТ ПОЗНАКОМИТЬСЯ
- МУЖЧИНА ИЩЕТ ПОДРУГУ
- ДРУЗЬЯ ПО ИНТЕРЕСАМ
- ВСТРЕЧИ, НАХОДКИ, ПРОПАЖИ
Купить продать автомобиль
РЕКЛАМА
ВИДЫ ИНВЕСТИЦИЙ
АФИША МОСКВЫ

РЕКЛАМА

Каталог зеленоградских интернет-ресурсов