Внести в избранное зеленоград онлайн Регистрация на Форуме Зеленограда   
Доска объявлений Зеленограда Декор дома. Деревянная ванна
Городские новости:
ГОРОДСКИЕ НОВОСТИ   
СОБЫТИЯ
ОБЩЕСТВО
ЭКОНОМИКА
ТРАНСПОРТ
НЕДВИЖИМОСТЬ
ИНТЕРНЕТ
ОБРАЗОВАНИЕ
ЗДОРОВЬЕ
НАУКА И ТЕХНИКА
КОНСУЛЬТАНТ
   МУЗЫКА
   СПОРТ
   КИНО И ТЕЛЕВИДЕНИЕ
   ПУТЕШЕСТВИЯ
   ИГРЫ
   ЮМОР
   ПРОЗА
   СТИХИ
   ГОРОДСКАЯ АФИША
   РЕКЛАМА
ГОРОДСКАЯ АФИША
ТОП ПОПУЛЯРНЫХ СТАТЕЙ

Традиционный фестиваль «Молодежь и город» пройдет в Зеленограде в мае....


В честь 73-й годовщины Победы пенсионеры РФ получат единовременную выплату в размере 10...


В Зеленограде в мае состоится традиционная культурная акция "Ночь в...


Депутаты Андреевки захотели создать свой собственный городской округ - вместо...


Распространено мнение, что сегодня в подмосковных водоемах рыбы практически не...


Каталог сайтов Зеленограда

 
СПРАВОЧНИК ЗЕЛЕНОГРАДА:
   - МАГАЗИНЫ, ТОРГОВЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
   - НЕДВИЖИМОСТЬ
   - СТРОИТЕЛЬСТВО, ОТДЕЛКА, РЕМОНТ
   - КОМПЬЮТЕРЫ, СВЯЗЬ, ИНТЕРНЕТ
   - АВТО, ГАРАЖИ, ПЕРЕВОЗКИ
   - ОБРАЗОВАНИЕ, ОБУЧЕНИЕ
   - МЕДЦЕНТРЫ, АПТЕКИ, ПОЛИКЛИНИКИ
   - ОТДЫХ, ПУТЕШЕСТВИЯ, ТУРИЗМ
   - СПОРТИВНЫЕ КЛУБЫ
   - РЕСТОРАНЫ, КЛУБЫ, КАФЕ И ПИЦЦЕРИИ
   - КИНОТЕАТРЫ, ТЕАТРЫ, ДК
   - ПОЛИГРАФИЯ, РЕКЛАМА, ФОТО
   - УСЛУГИ БЫТА, ГОСТИНИЦЫ
   - БАНКИ, ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, СТРАХОВАНИЕ
   - БЕЗОПАСНОСТЬ
   - ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
   - ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЛАСТЬ, ГОР. СЛУЖБЫ
   - ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ, СМИ
 
ПОИСК ПО СПРАВОЧНИКУ
ЗЕЛЕНОГРАД
Роды без мужчин
РЕКЛАМА
На главную > консультант

2018-05-08

Соцсеть: Вступайте в нашу группу Вконтакте

Тонкости продажи от профессионалов

Итак, вам предстоит продажа квартиры. Вы определили ее цену, разместили объявление. Уже начали поступать первые звонки от потенциальных покупателей… Что дальше?

Тонкости продажи от профессионалов

Если с ценой вы угадали, то можете рассчитывать на покупательский интерес. Впрочем, сделаем оговорку: стоимость объекта будет максимально приближена к среднерыночной, если сделка проводится под контролем специалистов. В противном случае приходится рассчитывать на собственные способности оценивать вторичное жилье.

 

Кстати, вот что способствует скорейшей продаже объекта, как нам пояснили в столичной риэлторской компании ИНКОМ-Недвижимость:

  • квартира свободна (никто не зарегистрирован)
  • ее состояние можно охарактеризовать как хорошее
  • подъезд радует глаз чистотой
  • дом расположен в живописном и экологически чистом районе
  • поблизости имеется множество инфраструктурных объектов.

Если такое великолепие выставлено в продажу по умеренной цене, то чуть ли не первый потенциальный покупатель ухватится за такое предложение. Но давайте смотреть правде в лицо: скорее всего, далеко не все вышеперечисленные достоинства имеют непосредственное отношение к вашей недвижимости. А значит, в большинстве случаев явившиеся на просмотр люди либо попытаются снизить (желательно существенно) установленную вами цену.

Товар лицом

«Для того, чтобы у потенциальных покупателей при просмотре не осталось негативного мнения, а наоборот, появлялись положительные эмоции, необходимо учитывать множество факторов. Это и время суток для показа (для каждого объекта оно свое), и дорога до дома, - считают специалисты. - Необходимо правильно рассчитать сочетание цены и условий, на которых вы готовы продать свою квартиру в Москве или Подмосковье. Все это, вместе взятое, называется политикой показа.

 

В то время, пока идут просмотры, у хозяина есть возможность окончательно стабилизировать цену. Если имеется хотя бы несколько желающих сделать покупку, то можно устроить своеобразный аукцион: кто заплатит больше, тот и победит. Если желающих приобрести ваш товар нет, то придется понемногу сбавлять цену. И то, и другое требует большого такта, выдержки (покупатели ведь бывают разные), а самое главное – опыта, если вы хотите, чтобы все было сделано грамотно и с максимальной выгодой».

Проверь себя!

В заключение небольшой тест. Сможете ли вы в течение пары минут назвать все достоинства и недостатки вашей квартиры, но с точки зрения покупателя? Для тех, кто справился с заданием, два дополнительных вопроса. И если вы честно дадите положительный ответ, то вполне можете рассчитывать на успех:

 

1. Под силу ли вам сгладить недостатки и приумножить достоинства объекта, повысив тем самым его привлекательность в глазах покупателей?

 

2. Способны ли вы терпеливо и настойчиво не один десяток раз рассказывать о преимуществах своего товара самым разным людям?



Добавление комментария

Ваше имя:

E-mail (не обязательно):

Текст:

Код:


Работа в Москве Ищите работу? - www.mosrab.ru сайт для тех, кто хочет работать в Зеленограде или в Москве

Рыбалка в Подмосковье
Распространено мнение, что сегодня в подмосковных водоемах рыбы практически не осталось. По крайней мере, в бесплатных местах, которые загрязнены как самими рыбаками, так и многочисленными отдыхающими. Мы хотим развеять это утверждение. На самом деле, в окрестностях...
Профилированный брус - лучший материал для строительства дома
Профилированный брус входит в число самых востребованных в отечественном частном домостроении материалов. Это обусловлено его впечатляющими эксплуатационными и стоимостными параметрами.   Деревянное домостроение в России развивается быстрыми темпами, которым...
Выберите для себя и своих детей качественное постельное белье
Не секрет, что мягкие и приятные прикосновения к коже позволяют расслабиться и получить положительные эмоции. Поэтому для создания постельного белья чаще всего используются материалы натурального происхождения, гарантирующие невероятную тактильную приятность и...
РЕКЛАМА: Веб-студия "ПОЛЕ ДИЗАЙН" - изготовление сайтов, интернет-представительств... подробнее
Реклама на портале:
НОВОСТИ
Частные объявления
- КОМПЬЮТЕРЫ, КОМПЛЕКТУЮЩИЕ, ОРГТЕХНИКА
- БЫТОВАЯ ТЕХНИКА
- ФОТО, ВИДЕО И АУДИОТЕХНИКА
- СОТОВЫЕ ТЕЛЕФОНЫ, СРЕДСТВА СВЯЗИ
- МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР
- ОДЕЖДА, ОБУВЬ
- АВТОМОБИЛИ, ГАРАЖИ, АКСЕССУАРЫ
- НЕДВИЖИМОСТЬ
- ЖИВОТНЫЕ
- РАЗНОЕ
Работа в Зеленограде
- ПРЕДЛАГАЕМ РАБОТУ
- ИЩУ РАБОТУ
- ДЕВУШКА ЖЕЛАЕТ ПОЗНАКОМИТЬСЯ
- МУЖЧИНА ИЩЕТ ПОДРУГУ
- ДРУЗЬЯ ПО ИНТЕРЕСАМ
- ВСТРЕЧИ, НАХОДКИ, ПРОПАЖИ
Продать автомобиль
РЕКЛАМА
ВИДЫ ИНВЕСТИЦИЙ
АФИША МОСКВЫ

РЕКЛАМА

Каталог зеленоградских интернет-ресурсов