Остается чуть больше месяца до того момента, как собственникам жилья в Зеленограде необходимо окончательно выбрать одну из форм управления своим домом - управляющую компанию (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ).
Поначалу считалось, что власти благоволили УК. Однако теперь ситуация выглядит не так однозначно. Ходит слух, в что в каждую столичную префектуру сверху спущен план по принудительному созданию ТСЖ. Дело в том, что по новому федеральному закону о капремонте жилья Москва и Зеленоград могут рассчитывать на помощь из федерального фонда содействия реформированию ЖКХ при наличии нескольких условий, одно из которых - чтобы в регионе не меньше 5% жилых домов были охвачены ТСЖ.
Между тем, болезненные вопросы по ТСЖ уже появились у тех жильцов, кто вступил в эти самые товарищества. Большое количество народных жалоб связано со взносами, которыми некоторые правления ТСЖ начали обременять жильцов. Эти взносы могут идти на содержание автостоянки, на благоустройство дворовой площадки или любые другие нужды. Причем суммы выставляются разные - от нескольких сотен рублей до более тысячи долларов с квартиры. Самое то интересное в том, что по новому Жилищному Кодексу эти взносы на благоустройство могут законно считаться обязательным платежом, а значит входят в квартплату. А за неуплату квартплаты в течение шести месяцев любого человека можно выселить по суду...
К слову, если план по принудительному созданию ТСЖ все же существует, то угроза попасть под разнарядку в первую очередь у жильцов тех домов, где больше половины квартир не приватизированы и где город является главным собственником.
В.В.
Комментарии (3)
1Раут
Подозрительные люди с договорами уже ходят по домам. Причем говорят, что из ДЭЗа, а на самом деле нет...
2Пешеход
Точно, к нам тоже уже заходили. Но наш дом останется при дэзе точно -они будут управляющей компанией
3Элли
Нет сомнения, что с существующей системой надо что-то делать. Наши ДЭЗы просто обнаглели. Например,чтобы отключить стояк холодной и горячей воды для проведения работ по установке счетчиков, затребовали 640!рублей. Хотя, это - вина ДЭЗа , который не проводил ремонт и поддержание труб и вентилей в надлежащем состоянии. На что уходят деньги, которые мы платим на техподдержку? Причем, права выбора не дают. Частная компания за эту услугу берет 370 руб, но наш ДЭЗ (4ого района) единственный, который эту услугу приватизировал. Разве это - не монополия? Может быть, пожаловаться на них в антимонопольный комитет?
Но, с другой стороны, как реально власти представляют себе создание ТСЖ в многоподъездных домах, где даже негде жильцам собраться? Где часть квартип приватизирована, а часть находится в муниципальной собственности?
Такое ощущение, что попав во власть, наши депутаты полностью теряют чувство реальности.
А подозрительные люди от ДЭЗа у нас тоже ходили и потом заявили, что мы уже выбрали управляющую компанию, хотя никто из моих соседей ни в каких выборах не участвовал. Представляю, сколько сейчас будет махинаций - это же большие деньги!